Wo sitzen denn die §13b- Anwender?
ein Versuch der Zuordnung nach Gemeinden und Kreisen, um hier Klarheit zu bekommen.
Das erwies sich als ausgesprochen schwierig:
Weder Landratsämter noch Regierungspräsidium noch Ministerium sahen sich auf Anfrage in der Lage, eine genaue Flächenbilanz zu erstellen, die Handhabe liegt nach deren Aussage ausschließlich in den Händen der Kommunen und sie werden dann irgendwann informiert. Am Aussagekräftigsten waren noch die Angaben des Landratsamtes vom Bodenseekreis.
Ein Anfang ist gemacht und es wird ständig aktualisiert.
Man darf nicht vergessen: der §13b galt nur für 2,5 Jahre! Von Mai 2017 bis Dezember 2019 .
Und umfasste laut den Landratsämtern über 330 ha Flächenbedarf zusätzlich zu den abgesegneten Flächennutzungsplänen! Vielleicht auch mehr, wer weiß das schon?
Update 5.1.22: Der §13b ist 2021 neu aufgelegt worden.
2021 beschlossene Gebiete sind rosa hinterlegt.
Mehr Informationen zur Ausweisungs-Praxis sind in diesem Post gesammelt hier
Kreis Sigmaringen
Kreis Ravensburg
Insgesamt Kreis |
Beim Kreis Ravensburg liegt eine Gesamt-Flächeninanspruchnahme
von insgesamt mindestens 165 ha vor -
wo liegen die? |
Achberg |
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Aichstetten |
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Aitrach |
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Altshausen |
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Amtzell |
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Argenbühl |
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Aulendorf |
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Bad Saulgau |
Belegt einen der vorderen Plätze bei der
§13b-Ausweisung, genaue Zahlen sind nicht bekannt |
Bad Waldsee |
(Aussage der Bürgermeisterin)Wir haben neun Baugebiete nach 13b auf den Weg
gebracht. Drei davon sind abgeschlossen, vier haben Planreife. |
Bad Wurzach |
sind 10 (zehn !) 13b-Flächen geplant,
das ist der absolute "Winner" |
Baindt |
6 Baugebiete
und eine Beschwerde des Regierungspräsidiums hier |
Berg |
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Bergatreute |
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Bodnegg |
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Boms |
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Ebenweiler |
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Ebersbach-Musbach |
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Eichstegen |
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Fleischwangen |
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Fronreute |
2021: 6 Baugebiete, 2 in jedem
Teilort hier das bedeutet, die Teilorte
Blitzenreute, Staig und Fronhofen bekommen je zwei neue |
Grünkraut |
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Guggenhausen |
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Horgenzell |
Belegt einen der vorderen Plätze bei der
§13b-Ausweisung, genaue Zahlen sind nicht bekannt |
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20 ha?? Geplant laut Post vom
4.8.21 |
Hoßkirch |
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Isny |
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Kißlegg |
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Königseggwald |
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Leutkirch |
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Ravensburg |
da sind sechs § 13 b Baugebiete geplant. |
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2021: Hüttenberger Weg
ein Neubaugebiet mit bis zu 120 Wohneinheiten |
Riedhausen |
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Schlier |
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Unterwaldhausen |
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Vogt |
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Waldburg |
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Wangen |
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Weingarten |
„Äußere Halde/Trauben“ in
Weingarten 2021 |
Wilhelmsdorf |
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Wolfegg |
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Wolpertswende |
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Bodenseekreis
Insgesamt Kreis |
Stand 2020: 17 Bebauungspläne (Beteiligung als TÖB nach § 13b ) 15 (Kleinere Schrift) dem LRA bekannte
Aufstellungsbeschlüsse durch Mitteilungen/Anfragen der Gemeinden Beim Bodenseekreis liegt eine
Gesamt-Flächeninanspruchnahme von insgesamt mindestens 58 ha vor |
Bermatingen |
2019 BP "Hinterm Dorf III" 2020 BP "In der Breite" |
Daisendorf |
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Deggenhausertal |
2019 BP "Im Espen II" |
Eriskirch |
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Frickingen |
2019 BP "Leustetten Süd-Ost" 2020 BP "Schwäppern" |
Friedrichshafen |
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Hagnau |
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Heiligenberg |
2019 BP "Wassertal" Heiligenberg\BP Sonnenhalde Steigen (§ 13b) |
Immenstaad |
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Kressbronn |
2018 BP "Im Spitzgarten, Änderung u.
Erweiterung" |
Langenargen |
Langenargen\BP Sägestraße_Wanderweg (§ 13b) |
Markdorf |
2018 Torkelhalden |
Meckenbeuren |
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Meersburg |
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Neukirch |
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Oberteuringen |
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Owingen |
2018 BP "Am Ortsbach" 2019 BP "Hasenbühl Süd - Bauabschnitte B +
C" 2020 BP "Kreuzstraße-Süd" |
Salem |
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Sipplingen |
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Stetten |
Stetten\BP Untere Braite II (§13 b) 2022 Baugebiet Halde am Ortsausgang von Stetten in Richtung Markdorf |
Tettnang |
2020 BP "Jahnstraße Nord" Tettnang\BP Ackermannsiedlung (§ 13b) Tettnang\BP Herisesch V (§ 13b) Tettnang\BP Hermannstraße Nord (§ 13 b) Tettnang\BP Hinter den Ranken (§ 13b) Tettnang\BP Hoher Rain VIII (§ 13b) Tettnang\BP Holzhäusern (§ 13 b) Tettnang\BP Korlehen III (§ 13b) Tettnang\BP Krumbach II (§ 13b) Tettnang\BP Tannau Nord (§ 13b) Tettnang\BP Tannau Süd (§ 13b) Tettnang\BP Vorderreute (§ 13b) Tettnang\BP Winkelesch (§ 13b) |
Überlingen |
2018 BP "Breitenwiesen Nord" Ernatsreute BP
"Nesselwangen Süd" 2020 BP "Ernatsreuter Öschle 2.
Erweiterung" BP
"Lehen Ost", Ortsteil Bambergen 2021 Rauensteinpark |
Uhldingen-Mühlhofen |
2020 BP "Apfelberg" |
FAZIT des LRA Bodenseekreis:
2017 wurden noch keine Verfahren nach § 13b BauGB vorgelegt. In den Jahren 2018-2020 haben lediglich zehn von 23 Kreisgemeinden das LRA als Träger öffentlicher Belange in Verfahren nach § 13b BauGB beteiligt.
Verfahrensgegenstand waren 17 Bebauungspläne, acht davon wurden bereits als in Kraft getretene Satzungen angezeigt. Eine Genehmigung dieser Bebauungspläne sieht der Gesetzgeber nicht vor.
Ob die Voraussetzungen des § 13b BauGB eingehalten waren, wurde in den Verfahren geprüft, eine statistische Erfassung der festgesetzten Grundflächen nimmt das Landratsamt nicht vor.
Bei den zehn Kreisgemeinden handelt es sich um Bermatingen, Deggenhausertal, Frickingen, Heiligenberg, Kressbronn, Markdorf, Owingen, Tettnang, Überlingen, Uhldingen-Mühlhofen. Nähere Auskünfte bitten wir ggf. bei den Gemeinden, denen die Planungshoheit obliegt, zu erheben.
Für welche Bauflächen davon konkret Baugenehmigungen erteilt und durch Bauausführung bereits in Anspruch genommen wurden, entzieht sich unserer Kenntnis
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